“萬科現在盡管很龐大，人員儲備也很豐富，不過缺乏獨當一面的人物，連續密集的提拔新人也是正在補以前的缺口。”一位業內人士向北京商報記者表示。

接管萬科后郁亮最為頭疼的可能就是人事問題。昨日早間，萬科再次做出人事調整，董秘譚華杰升任集團高級副總裁，東莞公司總經理王海武升任副總裁，至此萬科集團副總裁級別人數達到了18人，其中執行副總裁3人、高級副總裁9人、副總裁6人。

對此外界評論稱，譚華杰作為萬科老人升任是情理之中，王海武作為萬科新生力量的代表，其管轄的東莞區域一直被郁亮非常看重，特別是商業地產運作成功。不過，這次普通的人事變動，還是引起了業內的廣泛關注，這主要是由于郁亮接管萬科這幾年來人員流動頻繁。今年初，明星經理人毛大慶的離開，拉開了萬科人事變動的大幕。

伴著毛大慶離開，劉肖接任同時升為萬科高級副總裁，同劉肖一起，深圳公司總經理周彤、上海公司總經理孫嘉、萬科香港管理部總經理闕東武和萬科建筑研究中心總經理王蘊也一同升任萬科副總裁，再加上昨日升職的譚華杰和王海武，今年內萬科已經升任了7位副總裁級別管理人員。

“萬科現在盡管很龐大，人員儲備也很豐富，不過缺乏獨當一面的人物，連續密集的提拔新人也是正在補以前的缺口。”一位業內人士向北京商報記者表示。

北京商報記者梳理后發現，過去幾年先后有陳東鋒、許國鴻、徐洪舸、肖楠、劉愛明、杜晶、袁伯銀、肖莉和毛大慶9位高管出走萬科，是房企中高管變動最為頻繁的企業。

根據博勢智庫日前發布的一份報告顯示，從2014年1月1日至2015年3月31日期間，A股147 家上市房企共有191名高管離職。除13.61%的高管因政策要求而變動崗位外，大部分高管是因個人原因或者工作變動原因而離職。房地產企業高管離職潮的出現，部分業內人士將其視為中國地產整體由“黃金時代”進入“白銀時代”，部分人士則將其視為房地產業發展放緩進入“新常態”。