今年以來，“去庫存”成為國家經濟發展的重要任務之一，各項關于非“限購”城市下調房貸首付款比例、調整職工住房公積金賬戶存款利率、調整房地產交易環節契稅等樓市新政更是密切出臺。作為下游產業，硅藻泥行業的發展與房地產市場息息相關，但是，市場走勢總是千變萬化的。在效應還未顯現之前，硅藻泥企業必須專注于產品本身。

房地產“去庫存”促進需求增長

近段時日，隨著國家及全國各地房地產去庫存政策的出臺，房地產市場再掀熱潮。不可否認，現階段全國各地已經呈現出“千方百計去庫存”、“力爭早日達成去庫存目標”等火熱態勢。

而且，中國樓市的“火熱”正從一線城市延伸至部分二線省會城市。與往年春節后的成交淡季不同，一些地方的房價和商品房成交量大幅上漲，甚至出現了消費者連夜排隊搶房、開發商“捂盤不賣”“捆綁車位”銷售、二手房業主坐地起價等現象。據悉，合肥、杭州、南京、福州、鄭州、西安等省會城市的樓市近期出現“火爆”之勢。杭州市區2月22至28日商品房共成交2894套，環比上漲138%;南京市有市民連夜排隊“搶”房;西安房價自開年以來已連續兩個月上漲。

產品研發考驗企業的綜合實力

上游房產政策的變化在不斷地影響著下游硅藻泥產業，產品趨勢隨著大環境的變化而變化，不管之后的房產政策如何影響房產行業，中小戶型始終擔當著房產行業的救市主角色，并成為市場主流。針對中小戶型設計的硅藻泥產品也邁開了“大步伐”，不斷注入市場，在這種環境下，硅藻泥企業的競爭也趨于白熱化，企業之間拼的就是綜合實力，而產品就像是硅藻泥“戰場”上的子彈，是企業競爭的利器，決定著企業的生命發展。

產品作為企業的命脈，沒有好的產品作為基石，企業品牌更難發展起來。好的產品并不僅僅是質量要好，還包括產品的設計、創新和文化內涵等附加值的體現。目前硅藻泥市場產品的較量日益激烈，在產品同質化的情況下，企業的原創設計和研發能力成為考量實力的重要方面。一個具有實力的研發團隊的作品，不但立足消費者的需求，而且擁有企業自身的血統特點，必然能得到追隨者的贊可和熱捧。

因此，在樓市政策短期內無法看出效應的情況下，硅藻泥企業只有不斷研發新產品，擁有自己的獨特風格設計，才能在激烈的市場環境下積攢更多能量，搶占市場份額。